하단동 가락타운1

가락타운1 아파트의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 전용면적 84.96㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 9월 19일에 3억 2000만원에 거래된 것을 시작으로, 2024년 6월 22일에는 3억 500만원에 거래되었습니다. 이 외에도 여러 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다.

전용면적 84.93㎡의 거래도 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 12월 12일에 3억 1000만원에 거래된 사례가 있으며, 2024년 11월 10일에는 3억 500만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 5500만원까지 분포하고 있습니다.

전용면적 73.17㎡의 거래는 상대적으로 적은 편입니다. 2024년 3월 10일에 2억 7000만원에 거래된 것을 포함하여, 2022년 6월 24일에는 3억 3700만원, 2022년 4월 27일에는 3억 6500만원에 거래된 사례가 있습니다.

전체적으로 가락타운1 아파트의 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.96㎡와 84.93㎡ 면적의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 거래금액은 다양한 범위에서 이루어지고 있으며, 시장의 관심이 높아지고 있는 것으로 판단됩니다.

가락타운1단지아파트는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 아파트 단지입니다. 총 1746세대로 구성되며, 18개의 동이 있습니다. 이 단지는 현대산업개발(주)와 벽산건설(주)에서 건설하였습니다.

이 아파트는 1992년 9월 14일에 사용 승인을 받았으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 최대 20층까지 건설된 이 아파트는 철근콘크리트 구조로 되어 있으며, 지하 1층이 포함되어 있습니다.

주차는 지상에 1082대와 지하에 207대 가능하며, 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소가 있습니다. 대중교통 접근이 용이하며, 버스정류장이 5~10분 거리이고, 지하철 1호선까지는 15~20분 거리에 위치해 있습니다.

근처에는 사하구청, 동사무소, 그리고 한솔한의원과 같은 병원, 에덴공원과 쌈지공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 교육기관으로는 낙동초교, 하단초교, 건국중교, 건국고교 및 동아대학교가 인근에 있습니다.