월계동 벽산

아파트 '벽산'의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 122.06㎡의 거래는 2022년 8월 21일에 5억 1000만원에 거래된 이후, 2023년 12월 12일에 3억 8000만원, 그리고 2024년 11월 16일에 3억 7000만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 101.88㎡의 거래는 2021년 12월 2일에 4억 1900만원에 거래된 후, 2022년 8월 23일에 3억 6500만원, 2023년 4월 10일에 4억원, 그리고 2024년 4월 18일에 3억 2900만원으로 변동이 있었습니다. 최근 거래는 2025년 1월 17일에 2억 9800만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

전용면적 84.99㎡의 거래는 2021년 11월 6일에 3억 5900만원에 거래된 이후, 2023년 7월 22일에 2억 9000만원, 2023년 8월 21일에 3억 3300만원, 그리고 2024년 10월 30일에 2억 7000만원으로 가격이 변동하고 있습니다.

종합적으로 볼 때, '벽산' 아파트의 거래가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 낮은 가격이 관찰되고 있습니다.

벽산아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 시공하였습니다. 이 단지는 1998년 11월 28일 사용 승인을 받았으며, 총 3개의 동과 235세대로 구성되어 있습니다.

벽산아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 지상 15층, 지하 1층으로 이루어져 있습니다. 블록별 세대 현황은 전용면적 85㎡에 60세대, 135㎡에 175세대가 포함되어 있습니다. 또한, 주차는 지상 169대, 지하 150대가 가능합니다.

이 단지는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 교통편은 버스정류장이 5분 이내에 위치하며, 1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다.

주변에는 첨단1동사무소, 다양한 병원, 롯데슈퍼와 쌍암공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 정암초등학교, 비아고, 숭덕고, 첨단고, 전자공고 및 남부대학교가 인근에 위치해 있습니다.