죽전동 동화로즈빌

동화로즈빌 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.974㎡의 거래가 2022년부터 2024년까지 이루어졌습니다. 2022년 9월 25일에는 3억 4500만원에 거래되었고, 2023년 10월 2일에는 3억원, 2024년 11월 2일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이로 인해 최근 2년간 거래가 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 77.4556㎡의 거래는 2021년부터 2024년까지 진행되었습니다. 2021년 12월 10일에는 3억 9000만원에 거래되었으나, 2022년 7월 27일에는 2억 6000만원으로 하락하였고, 2024년 12월 24일에는 2억 4800만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래도 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

마지막으로, 전용면적 71.2544㎡의 거래는 2022년부터 2025년까지 이루어졌습니다. 2022년 8월 6일에는 2억 5000만원에 거래되었고, 2024년 10월 20일에는 2억 4600만원, 2025년 1월 3일에는 2억 3200만원에 거래되었습니다. 이 면적 또한 거래가 점차 감소하는 모습을 보이고 있습니다.

종합적으로, 동화로즈빌 아파트의 거래량과 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 나타내고 있으며, 이는 시장의 전반적인 흐름을 반영하는 것으로 보입니다.

동화로즈빌은 대구광역시 달서구 죽전동에 위치한 아파트 단지로, 총 348세대 규모입니다. 이 단지는 (주)동화주택이 건설하였으며, 2001년 5월 8일에 사용승인받았습니다. 아파트는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 11층까지 건축되었습니다.

세대의 전용 면적은 85㎡로 통일되어 있으며, 개별 난방 방식을 제공합니다. 또한, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 주차 시설은 지상 212대와 지하 139대를 포함하고 있습니다.

동화로즈빌은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있습니다. 대중교통 이용 시, 인근에 버스정류장과 지하철 2호선 죽전역이 있어 편리한 접근이 가능합니다.

주변 편의시설로는 대구지방병무청 및 동사무소, 우체국, 구병원, 대구의료원, 서남시장, 용산근린공원 등이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.