장성동 장성삼도뷰엔빌W

장성삼도뷰엔빌W 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 다양한 전용면적의 거래가 이루어졌습니다. 특히, 140.293㎡, 119.366㎡, 110.729㎡, 84.834㎡, 84.623㎡의 면적에서 거래가 발생하였습니다.

140.293㎡의 경우, 2024년 10월 22일에 2억 9000만원에 거래되었으며, 2022년 5월 28일에는 3억 3000만원에 거래된 기록이 있습니다. 이는 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌음을 보여줍니다.

119.366㎡ 면적에서는 2024년 11월 6일에 2억 5800만원, 2024년 10월 12일에 2억 7000만원, 2024년 7월 24일에 2억 7900만원에 거래되었습니다. 이전의 2022년 1월 2일 거래가 3억 4800만원이었던 점을 고려할 때, 최근 거래가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

110.729㎡의 거래는 2024년 11월 7일에 2억 5700만원, 2024년 6월 6일에 2억 6000만원, 2024년 4월 1일에 2억 6500만원으로 이루어졌으며, 2022년 9월 22일의 2억 9300만원 거래와 비교할 때 역시 가격이 하락한 것으로 나타납니다.

84.834㎡ 면적에서는 2024년 12월 19일에 2억 2800만원, 2024년 10월 5일에 2억 2000만원, 2024년 8월 22일에 2억 4000만원 등으로 거래가 이루어졌습니다. 이 면적의 거래도 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 2022년 4월 15일의 3억원 거래와 비교할 때 큰 차이를 보입니다.

마지막으로 84.623㎡ 면적에서는 2024년 10월 31일에 2억 3000만원, 2024년 9월 28일에 2억 2500만원, 2024년 3월 27일에 2억 4600만원으로 거래되었습니다. 이 또한 이전 거래와 비교할 때 가격이 하락한 것으로 분석됩니다.

종합적으로 볼 때, 장성삼도뷰엔빌W 아파트의 최근 거래들은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 다양한 면적에서 공통적으로 나타나는 현상입니다.

장성삼도뷰엔빌W는 경상북도 포항북구 장성동에 위치한 아파트 단지로, 2011년 11월 22일 사용 승인을 받은 신축 아파트입니다. 총 6개 동과 502세대로 구성되어 있으며, 주차공간은 지상 15대와 지하 688대로 넉넉한 주차 환경을 제공합니다.

이 아파트는 철근콘크리트 구조로 건설되었으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다. 최대 33층 규모로 다양한 전용 면적의 세대를 제공하며, 특히 85㎡ 세대가 334세대로 가장 많이 분포하고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 지원합니다. 주변에는 장량동 주민센터, 시티병원, 롯데백화점, 농협하나로 마트와 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 장흥초등학교, 대도중학교, 장성고등학교, 포항대학교 등이 근처에 위치해 있습니다.

우편물과 운송, 자전거 보관이 용이하며, 버스정류장까지는 5~10분 거리로 접근성이 좋습니다. 또한, 지하 주차장에는 40대의 전기차 충전소도 마련되어 있습니다.