양덕동 양덕삼구트리니엔2차

양덕삼구트리니엔2차 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.9599㎡의 거래가가 2023년 12월 30일 2억 6400만원에서 시작하여, 2025년 1월 9일에는 2억 4600만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이 기간 동안 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 4800만원, 2억 5200만원 등으로 변동하였으며, 전체적으로 거래가가 다소 하락하는 경향을 나타냅니다.

전용면적 65.3959㎡의 거래가 또한 살펴보면, 2024년 7월 15일 2억 1000만원에서 시작하여, 2024년 12월 9일에는 2억원으로 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 이 면적의 거래가도 2억 1300만원, 1억 8500만원 등으로 변동하며, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

전체적으로 양덕삼구트리니엔2차 아파트의 거래량은 지속적으로 이루어지고 있으나, 거래가의 하락세가 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 흐름을 반영하는 것으로 보입니다.

양덕삼구트리니엔2차는 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치한 아파트 단지입니다. 이 아파트는 삼구건설[주]에 의해 건설되었으며, 2014년 6월 16일에 사용 승인이 이루어졌습니다.

본 단지는 9개 동으로 구성되어 있으며, 총 820세대로 전용면적은 85㎡로 통일되어 있습니다. 최고 21층의 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 있습니다.

양덕삼구트리니엔2차는 개별 난방 방식으로 운영되며, 지하 주차장과 지상 주차장을 합쳐 총 997대의 주차 공간을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 갖추어져 있습니다.

주변 편의시설로는 포항법원지청과 하나로클럽 같은 대형 상가가 있으며, 송곡초등학교 및 포항대학교와 같은 교육시설도 인근에 위치하고 있습니다. 대중교통 이용은 버스정류장이 5분 이내 거리에 있어 편리합니다.

또한, 전기차 충전을 위한 지상 11대와 지하 9대의 충전 공간이 마련되어 있어 전기차 소유자에게도 유용한 시설입니다.